물탱크(저수조) 청소
공동주택 물탱크 청소의 필요성
아파트 단지 내 저수조(물탱크)는 세대에 깨끗한 생활용수와 식수를 공급하는 최후의 보루입니다.
대용량 저장 공간의 특성상 시간이 지나면서 바닥에 침전물이 쌓이고,
벽면에 물때 및 바이오필름(미생물 막)이 형성되어 수질 오염과 배관 부식의 원인이 됩니다.
당사는 첨단 장비와 친환경 공법으로 입주민이 안심하고 마실 수 있는 맑은 물을 지켜드립니다.
관련 법령 및 준수 사항
(의무 사항)
공동주택의 저수조 청소 및 위생점검은 선택이 아닌 법적 의무 사항입니다.
위반 시 과태료 처분 및 행정처분의 대상이 되므로, 분기별/반기별 일정을 철저히 관리해야 합니다.
수도법 제33조 (위생조치 등)
대통령령으로 정하는 규모 이상의 건축물 소유자 및 관리자는 저수조 청소 및 위생점검을 주기적으로 실시해야 합니다.
수도법 시행규칙 제22조의3
- 저수조 청소 : 연 2회 의무 실시(상반기 4월~6월 / 하반기 9월~11월 권장)
- 수질 검사 : 연 1회 의무 실시(청소 후 먹는 물 수질검사 기관에 의뢰)
- 위생 점검 : 월 1회 정기 점검 실시 및 기록 보관 (2년간 보존)
당사만의 차별화된
핵심 경쟁력
-
license
01 수도법 규격 정식 위생관리용역업 등록 기업
국토교통부 고시 및 수도법 기준을 완벽히 충족하는 전문 장비와 면허를 보유하고 있어,
K-apt 공개입찰 및 적격심사에 최적화되어 있습니다. -
eco
02 친환경·안전 인증 약품 사용
밀폐공간 작업 시 작업자의 안전 확보는 물론, 청소 후 잔류 화학물질이 전혀 남지 않는
유기농·친환경 세정제를 사용하여 안전성을 극대화합니다. -
water_drops
03 고압 세척 및 광역 살균 시스템
단순 수작업 솔질에 그치지 않고, 150바(bar) 이상의 초고압 세척기와
자외선(UV)·오존 살균 장비를 투입하여 벽면에 고착된 미세 바이오필름까지 완벽히 제거합니다. -
assignment
04 K-apt 맞춤형 원스톱 서류 대행
청소 전·중·후 사진 촬영, 저수조 청소 감독필증 발급, 수질검사 성적서 연계 제출까지
관리사무소의 행정 업무를 완벽하게 지원합니다.
표준 시공 프로세스
당사는 지자체 위생 가이드라인을 철저히 준수하여
7단계의 체계적인 공정을 거치며, 단수 시간을 최소화하여 입주민의 불편을 줄입니다.
-
1
사전 공고 및 안내
작업 1주일 전 아파트 단지 내 공고문 부착 및 방송안내 지원 (단수 시간 및 주의사항 안내).
- keyboard_arrow_down
-
2
저수조 배수 및 단수 조치
관리사무소와 협조하여 저수조 내 잔수를 퇴수 처리하고 단수 밸브 차단을 확인합니다.
- keyboard_arrow_down
-
3
밀폐공간 안전 점검
작업 전 가스 측정기로 산소 농도 및 유해가스(황화수소 등) 농도를 측정하고, 송풍기 설치 후 안전 요원을 배치합니다.
- keyboard_arrow_down
-
4
초고압 세척 및 벽면 살균
고압 세척기를 이용하여 벽면, 바닥, 지지대(스테이)의 물때와 이물질을 제거하고 친환경 소독제를 도포합니다.
- keyboard_arrow_down
-
5
잔수 처리 및 슬러지 흡입
바닥에 남은 오수와 침전물(슬러지)을 강력 흡입 펌프를 이용해 잔류물이 전혀 없도록 완전히 배출합니다.
- keyboard_arrow_down
-
6
담수 및 수질검사 샘플 채취
청소 완료 후 깨끗한 용수를 담수하고, 공인된 기관에 의뢰할 먹는 물 수질 검사 시료를 채취합니다.
- keyboard_arrow_down
-
7
완료 보고 및 서류 교부
전·중·후 비교 사진이 포함된 시공 보고서, 청소 필증, 수질검사 결과서를 관리사무소에 최종 제출합니다.
물탱크 재질별
맞춤형 시공 가이드
아파트 단지별로 다른 저수조의 재질을 파악하여
맞춤형 공법을 적용함으로써 시설물 손상을 방지합니다.
-
1
SMC 저수조
- 조립식 패널 형태로 최근 아파트에 가장 흔함
- 접합부 이끼 및 볼트 부식 취약
- 접합부 틈새 미세 고압 세척 및 노후된 볼트 방청 코팅 상태 점검 병행
-
2
STS (스테인리스)
- 위생적이고 내구성이 좋으나 용접 부위 부식 가능
- 스크래치 발생 시 녹 발생 위험
- 수세미 등 거친 도구 사용을 배제하고, 고압 온수 세척 및 부식 방지 패시베이션(부동태화) 처리
-
3
PDF 저수조
- 위생성이 높고 단열성이 우수함
- 내부 보강 프레임 오염 취약
- 내부 스틸 보강재의 피복 상태를 정밀 진단하고 프레임 하부 침전물 집중 제거
-
4
콘크리트 (에폭시)
- 구형 아파트 지하 지하에 주로 위치
- 에폭시 라이닝 박리 및 균열 발생 위험
- 세척 전 에폭시 도막 들뜸 현상 진단, 균열 발견 시 에폭시 부분 보수(라이닝) 연계 상담
우리 시설물 물탱크 청소 비용, 바로 문의하시면 답변 드립니다.
아파트 단지 규모와 저수조 톤수에 맞춘
최적의 장기수선계획 맞춤형 견적서를 보내드립니다.
